ما يهمك حول التمويل العقاري من بنك مصر

يقدم بنك مصر العديد من برامج التمويل العقاري لمتعامليه، فهو يوفر برامج خاصة بالأفراد المصريين الموظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة الصناعية والتجارية، كما يقدم تمويل عقاري بغرض تشطيب وتجديد المنازل، بالإضافة إلى برامج التمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل الإمارات.

التمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل دولة الإمارات

يقدم البنك برامج تمويل عقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل دولة الإمارات، وتتصف هذه البرامج بأنها ذات معدل عائد بسيط وتنافسي، كما يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 5 مليون جنيه مصري، أما فترة السداد فتصل إلى 120 شهرًا، بالإضافة إلى ذلك، المصاريف الإدارية التي تُحصّل عند صرف التمويل قليلة نوعًا ما.^[١]

وفيما يأتي أهم المميزات التي يتميز بها التمويل:^[١]

• يوفر تأمين مجاني على الحياة.
• إمكانية إعطاء القرض لكل من الزوج والزوجة إذا كانت عاملة.
• الإعفاء من مصاريف فتح الحساب.
• الإعفاء من مصاريف الاستعلام الائتماني.
• الإعفاء من السداد في حالة الوفاة.

ويُقدم التمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين داخل دولة الإمارات العربية المتحدة البرامج الآتية:^[١]

• برامج تعهد تحويل الراتب على البنك: تصل نسبة التمويل لهذا البرنامج إلى 70% من قيمة الوحدة السكنية، ويمتد التمويل لمدة أقصاها 10 سنوات.
• برنامج بضمان أوعية ادخارية (شهادات، ودائع، توفير): تصل نسبة التمويل لهذا البرنامج إلى 100% من قيمة الوحدة السكنية، ويمتد لمدة أقصاها 10 سنوات، هذا وتصل أعلى قيمة للتمويل إلى 50 مليون جنيه مصري.

التمويل العقاري للأفراد الموظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية

يمكن للأفراد الموظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية الحصول على تمويل عقاري من بنك مصر تصل قيمته بحد أقصى إلى 5 مليون جنيه مصري بمعدل عائد تنافسي، كما يمكن أن تمتد فترة سداده إلى 240 شهرًا، ويتميز هذا النوع من التمويل العقاري بما يأتي:^[٢]

• تأمين مجاني على الحياة.
• الإعفاء من مصاريف فتح الحساب.
• الإعفاء من مصاريف الاستعلام الائتماني.
• الإعفاء من السداد في حالة الوفاة.
• إمكانية إعطاء القرض بضمان وحدة سكنية أخرى، في حال كانت مسجلة بالشهر العقاري.
• إمكانية إعطاء القرض لكل من الزوج والزوجة إذا كانت عاملة.

وفيما يأتي أهم برامج هذا التمويل:^[٢]

• ​​برامج تعهد تحويل الراتب أو القسط على البنك: وهو برنامج تمويلي بنسبة يمكن أن تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية، وبمدة سداد تصل إلى 20 سنة.
• برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية: تصل نسبة التمويل لهذا البرنامج إلى 75% من قيمة الوحدة السكنية بأقل مصاريف إدارية، كما قد تصل مدة القرض إلى 15 سنة، ويمكن سداده بأقساط شهرية ثابتة.
• ​​برنامج إثبات الدخل: برنامج تمويلي بنسبة 80% من قيمة الوحدة السكنية، ومدة تمويل تمتد إلى 15 سنة بحد أعلى.

قروض تمويل عقاري بغرض تشطيب

هي قروض للتمويل العقاري تُعطى بهدف تشطيب الوحدات السكنية المختلفة المسجلة أو غير المسجلة في الشهر العقاري وتحسينها، وتصل قيمة التمويل بها إلى 1.5 مليون جنيه، وتمتد فترة السداد إلى 120 شهرًا.^[٣]

فيما يأتي أهم برامج هذا النوع من التمويل:^[٣]

• برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية: وهي برامج تصل نسبة التمويل بها إلى 80% من قيمة المقايسة، وتمتد بها مدة التمويل إلى 10 سنوات، وتُسدد على أقساط شهرية ثابتة.
• برنامج تعهد تحويل الراتب أو القسط: وهو برنامج مقدم للعملاء اللذين يعملون لدى جهات متعاقدة مع بنك مصر لتحويل رواتبهم، وهذا البرنامج بنسبة تمويل 85% من قيمة الوحدة السكنية، ومدة تصل إلى 10 سنوات.
• ​برنامج إثبات دخل: تصل نسبة التمويل لهذا البرنامج إلى 85% من قيمة الوحدة السكنية، كما تمتد مدة التمويل إلى 10 سنوات بحد أقصى.